Сделать договор без помощи юриста. На что стоит обратить внимание?

Каждый бизнес (будь то самозанятый или крупный холдинг) знает, что договорами оформляются практически все значимые экономические операции. Это, в принципе, относится и к любому взрослому человеку в принципе: будь то лечение зубов, оформление тур путёвки или обычная доставка продуктов, всё оформляется с помощью различных договоров.

При этом, если обычно нам уже предлагают некие готовые договоры, то не стоит думать, что и вам однажды не понадобится составить (или хотя бы проверить) договор самому.

Понятное дело, что лучше всего для составления или проверки договора обратиться к юристу – специалисту в соответствующей области, который всё разъяснит и поможет. Должен ли человек читать предлагаемые ему договоры? Мне кажется, что по общему правилу должен (хотя существуют вещи на подобие лицензионных соглашений, которые без особого желания никто как правило даже не трогает). Нужно ли каждый раз обращаться к юристу по любым вопросам, включая самые простые? Пожалуй, что нет.

Всё-таки существуют такие ситуации и области, которые как правило не требуют вмешательства юристов либо в силу простоты взаимоотношений и устоявшейся практики, либо в силу того, что государство устанавливает достаточно жесткие правила и стандарты по отношению к предпринимателям (или, иными словами, защищает потребителей).

Ниже мы подготовили несколько не столь часто встречающихся советов по поводу подготовки договоров для не-юристов, которые помогут оформить простые взаимоотношения на бумаге.

Гуглим / яндексим (на ваш вкус) вид договора

Выглядит, как самое очевидное средство, к которому вы, скорее всего, прибегли и без нас (в конце концов, как-то же вы нашли нашу статью). Однако, хочется всё-таки несколько слов уделить поиску, потому что и здесь иногда возникают проблемы.

Прежде чем начать читать что-либо по ссылке по юридическому запросу, стоит убедиться, что сайт, на котором вы собрались вычитывать информацию, является сайтом юридической / консалтинговой фирмы, известной газеты / портала с комментарием юриста / научной работой (крайне желательно, не студенческой). Нельзя забывать выставлять планку «доверия» источникам информации в интернете, в котором могут писать и говорить все, кто угодно (к слову, хорошую «защиту» выставили власти КНР в отношении рассуждений блогеров на юридические и медицинские темы)

Скорее всего, с определением предмета договора, то есть экономической сути тех действий, отношений, которые надо оформить на бумаге, проблем не будет. Как правило, люди по опыту отличают, где купля-продажа, где предоставление услуг, где мена, где дарение, аренда и т.д. При этом, если всё-таки возникли трудности с предметом (вполне вероятно, когда речь идёт о выборе между договором об оказании услуг и договором о выполнении работ, их часто путают), можно попытаться внести в поисковую строку предмет договора (его суть: покраска забора, дарение автомобиля, продажа картошки с доставкой) вместе с разными видами договора, поочередно чередуя. Должно получиться что-то вроде следующих вариаций:

- 1 запрос: «покраска забора договор оказания услуг»;

- 2 запрос: «покраска забора договор выполнения работ».

Или

- 1 запрос: «продажа картошки с доставкой договор купли-продажи»;

- 2 запрос: «продажа картошки с доставкой договор поставки» (очевидно, что верным будет этот вариант, если обе стороны договора – предприниматели, и покупающая сторона собирается использовать товар для своей предпринимательской деятельности);

- 3 запрос «продажа картошки с доставкой договор розничной купли-продажи» (вариант верен, если одна из сторон приобретает товар для личных, семейных, иных нужд, не связанных с извлечением прибыли).

Если всё ещё нет уверенности, какой договор из нескольких вам подойдёт, можете загуглить «отличия договора А от договора Б». Возможно, это позволит определиться и верно «обозвать» договор. Почему это важно? Объясню чуть ниже.

Соответственно, после того, как понятно, какой договор нужен, большинство идёт гуглить образцы нужного договора и на этом подготовка документов благополучно заканчивается.

В случае, если вы хорошо знакомы с другой стороной договора и его заключение для вас – просто формальность, тогда такой номер может и пройти. Но я бы всё же рекомендовал при наличии времени проверить ещё несколько моментов.

Существенные условия

Когда вы нагуглили некий образец (или же уселись самостоятельно готовить договор / проверять чей-то предложенный вариант), рекомендую не полениться и потратить время на то, чтобы вбить в строчку поиска наименование договора и слова «существенные условия». Зачем?

Существенные условия – те условия, которые в соответствии с законами признаются элементами, которые обязательно должны быть включены в договор в той или иной форме (не всегда напрямую), иначе ваш договор не будет иметь юридической силы (будет считаться не заключенным, не влекущим никаких правовых последствий для сторон). Поэтому ваша задача – убедиться, что договор содержит такие условия (или будет их содержать при подписании), либо же что договор содержит достаточно четкие правила о том, как эти условия будут определяться сторонами в ходе исполнения договора.

Регулирование

Для тех, у кого много свободного времени и кто хочет убедиться, что его простой договор своими силами точно содержит действующие положения, должен обратиться к поисковику со следующими волшебными словами:

- «наименование договора» ГК РФ;

либо

- «наименование договора» регулирование;

либо

- «наименование договора» законы.

Поисковик на эти запросы так или иначе выдаст ресурсы, которые позволят определить, где содержатся правила, которые посвящены регулированию интересующей вас разновидности договора. Открываете справочно-правовую систему (Консультант+, Гарант) и читаете там актуальный текст закона (скорее всего, Гражданского кодекса РФ). Причём, для условно неплохого понимания необходимо будет ознакомиться со всем параграфом / главой, посвященным соответствующему договору. После анализируете правила договора на предмет соответствия тому, что написано в законе.

Звучит непросто, уже устали? За это и платят хорошим юристам, которые знают договорное право.

По большому счету, этого в среднем этого достаточно для не-юриста чтобы с вероятностью выше 50 % у вас вышел вполне сносный договор, который будет действовать. Но можно попытаться сделать его ещё лучше!

Оговорки

Для того, чтобы ваше творение вызывало гордость и вы могли «на равных» (нет) спорить с юристом по поводу его содержания, необходимо убедиться в том, что вы понимаете всё, что в него входит. Поскольку речь идёт о шаблоне, там почти наверняка есть какие-то положения, которые явно не относятся к существенным условиям, но «вроде как тоже нужны». Так вот, пришло время вбить в поисковик эти отдельные положения / оговорки, найти их названия, а затем попытаться поискать соответствующее условие (сокращенно) со словом «зачем». Далеко не факт, что получится что-то найти, но в случае успеха вы будете понимать договор достаточно хорошо, чтобы в случае подвоха исключить опасные пункты из него.

Заключение

Даже при соблюдении всех этих этапов составления договора самостоятельно велика вероятность упустить что-то важное, не включить нужный вам пункт в договор, не учесть действующее регулирование, ошибиться с разновидностью договора или по незнанию составить договор, который в последствии будет оспорен в суде.

Всё-таки, если речь идёт не о повседневных (именно для вас) операциях и действиях, которые требуют юридического оформления, лучше обратиться к команде профессионалов. О том, как выбрать юриста, мы (ещё будучи Law&Wise) рассказывали порталу Банки Сегодня.