Договор купли-продажи – один из древнейших видов гражданско-правовых сделок, обеспечивающих реализацию различных видов товаров. Несмотря на то, что в условиях современной рыночной экономики все чаще предметом экономического оборота становятся работы и услуги, договор купли-продажи сохраняет свою значимость и важность.
Исчерпывающее определение договора купли-продажи содержится в статье 454 ГК РФ – это соглашение, по которому одна сторона (продавец) передаёт другой (покупателю) в собственность вещь (товар) за определенную плату.
Договор вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения о существенных условиях и считается исполненным с момента выполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.
Субъектами договора купли-продажи, по общему правилу, могут выступать любые физические и юридические лица. Для заключения такой сделки не требуется обладать каким-либо специальным правовым статусом. Тем не менее, важно помнить о том, что объем способности приобретать права и исполнять обязанности по сделкам – дееспособности – может отличаться в зависимости от возраста (так, за некоторыми исключениями, сделки от имени малолетних и несовершеннолетних заключаются их родителями либо опекунами или попечителями). Кроме того, гражданин может быть признан ограниченно дееспособным либо недееспособным (из-за психических расстройств), что также может повлиять на возможность заключать договоры купли-продажи.
Обычно, договор купли-продажи заключается в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, то есть, и продавцу, и покупателю полагается по одному экземпляру.
Такой договор обязательно заключается в простой письменной форме, если наступает хотя бы одно из приведенных условий:
Сфера применения соглашения купли-продажи имеет множество аспектов и определяется Гражданским кодексом Российской Федерации:
В случаях, определяемых законом, к указанным направлениям гражданского оборота, также могут применяться иные нормы и правила.
Международное соглашение купли-продажи регулируется соответствующей Конвенцией ООН 1980 года и содержит положения как поставки, так и купли-продажи.
Договору купли-продажи присущи следующие существенные условия:
В практике гражданско-правового оборота имеется немало рисков, связанных с договорами купли-продажи, заключаемыми в процессе предпринимательской деятельности. В результате у продавца могут возникать сложности с оплатой товара, его хранением, обоснование возникающего в этой связи ущерба. Основную опасность, при этом, представляют:
Так, в своем определении от 9 января 2017 года по делу № А40-12196/2015 Верховный Суд РФ отказал истцу – ООО «Сириус» в признании договора поставки товара с компанией «ВЭБ-лизинг» стоимостью 67,98 миллионов рублей спорным и незаключённым, в связи с наличием в соглашении сведений, предметно указывающих на наименование и количество товара.
В частности, 16 февраля 2018 года Верховный Суд РФ в рамках дела от № А50-23911/2016 отклонил кассационную жалобу компании «ОВЗ» к ПАО «Уралкалий», которое в суде первой инстанции выиграло спор о взыскании расходов в общей сумме 465,7 тысяч рублей за хранение в течение 3 лет товара без предоставления обязательной технической документации (технического паспорта).
В любой из ситуаций, в которых покупатель вне требований договора купли-продажи либо закона не принимает, либо выражает отказ от принятия товара, продавец имеет право требовать платы за непринятый товар или его приёмки, возмещения убытков, а также отказаться от выполнения договора.
Разрешить спор можно как в судебном, так и во внесудебном порядке.
Мы поможем вам от А до Я.
В оценке затрат и рисков. При принятии решения о продолжении судебного процесса или урегулирования. Мы сосредотачиваем наш опыт и энергию на создании прочного фундамента взаимоотношений.